Yllätyitkö? Näin monilla alueilla asuntojen hinnat nousevat

ASUMINEN Suomesta löytyy jopa 70 kuntaa, joissa asuntojen hintakehityksen ennustetaan olevan lähivuosina laskeva.

Helsinki on edelleen asuntojen hintanousijoiden listalla ykkösenä. Kuvituskuva. Johanna Erjonsalo

Sanna Jompero

Valtaosa suomalaisista asuu alueilla, jossa asuntojen arvo on nousussa. Kiinteistömaailman asuntojen hintaennuste -analyysin mukaan peräti 87 prosenttia suomalaisista asuu kunnissa, jossa asuntojen arvo on kasvusuuntainen.

Suomesta löytyy kuitenkin 70 kuntaa, joissa asuntojen hintakehitys on lähivuosina laskeva. Tällaisilla alueilla asuu reilut puoli miljoonaa ihmistä eli 10 prosenttia suomalaisista.

Viiden laskijan kärjessä ovat Pieksämäki, Salo, Mänttä-Vilppula, Parainen ja Heinola. Pieksämäen laskuprosentti on 3,8 ja Heinolan 1,8.

–Näissä kunnissa on tehtävä tosissaan työtä palveluiden ja työpaikkojen eteen alueellisen houkuttelevuuden säilyttämiseksi, toteaa Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Erkki Heikkinen

Suurimpien nousijoiden listalla ykköspaikkaa pitää odotetusti Helsinki, jonka hintojen kasvuprosentin ennustetaan olevan kolme.

Kakkosena tulee Kokkola 2,4 prosentilla ja kolmantena Tampere 1,6 prosentilla. Espoon ja Turun asuntojen hinnat tulevat nousemaan ennusteen mukaan 1,5 prosenttia.

Nousevia kuntia on yhteensä 32. Näissä kunnissa asuu 1,92 miljoonaa suomalaista eli 36 prosenttia väestöstä.

Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Heikkisen mukaan tuloksista voi lukea neljä isoa trendiä: Asuntomarkkinat vetävät, kun talous kasvaa. Kasvukeskusten vetovoima on suuri. Asuntojen ja asuntokuntien koko pienenee ja neljänneksi väestön vanheneminen johtaa maaseudun merkittävään väen vähentymiseen.

–Kaupungistuminen on maailmanlaajuinen trendi, joka puhuttaa myös Suomessa. Analyysimme mukaan valtaosa suomalaisista asuu kunnassa, jonka asuntojen hinnat ovat joko vakaat tai nousevat. Omaa kotia voi siten perustellusti pitää jatkossakin luotettavana varallisuuden kohteena.

Kiinteistömaailma ennusti asuntojen hinnat kunnittain vuosille 2018–2020.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Turkulaisen ilmestyminen jää tauolle
  2. Tanssitunteja, jumppaa, teatteria – Turussa tapahtuu virtuaalisesti vaikka mitä, ja kaupungin tapahtumakalenteri kerää vinkkejä yhteen
  3. Lähikuvassa: Hissu Kytö on auttanut maahanmuuttajia Turussa pian 50 vuotta: "Skinheadeilta tuli tappouhkauksia ja sain luodin postiluukusta"
  4. Lähikuvassa: Kun kiekko lensi kaukalosta raitiovaunun katolle – legenda Timo Nummelin muistelee, millaisissa olosuhteissa pelattiin hänen lapsuudessa ja nuoruudessa
  5. Elossa 24 h -sarjassa esiintyvä turkulaislääkäri Kosti Koivisto-Kokko pelastaa vapaaehtoistyössään ihmisiä, jotka palaavat heti takaisin sotaan – "Huono muisti" suojelee työssä uupumiselta
  6. Jaanan poika ei koskaan palannut laivareissulta – Nikun katoaminen on yhä täysi mysteeri
  7. "Oli tosi kova paikka, kun tajusin, että lapsia ei tule muita kuin Pasi" – Kotimäen tilaa pyörittävälle Taikku Nurmelle tärkeintä elämässä on perhe, mutta jokaista päivää tahdittavat hevoset
  8. Burn out pysäytti nuoren Michaelan: "Kotona vain tärisin ja itkin"
  9. Moniko pesee kädet kunnolla? Turkulainen kävi yleisessä vessassa katsomassa ja tulos yllätti lääkärin
  10. Arno Kasvi: Ruissalo ei kestä tällaista rumbaa, tarvitaan toinen silta ja kauriskannan harventamista
  11. Turussa karanteenia viettävän Karita Mattilan heippalappu "meluhäiriöstä" riemastutti Twitterissä – "Äiti laittoi äsken viestiä, että joku hänen entinen työkaverinsa haluu tulla mun luo kylään välillä 14–18", nauraa twiittaaja nyt
  12. Tässä on Turun ruuhkaisin kohta – Naantalin pikatien pätkä Köydenpunojankadun ja Vakka-Suomentien välillä pitää yhä ykköstilaa, katso muut ruuhkakertymäkadut
  13. Korona peruutti ay-väen ja vasemmistopuolueiden yhteisen vappujuhlan Turussa – luvassa koronavappu netissä
  14. Anu Pentikin näyttely siirtyy kesälle 2021 – Muutoksia Turun museokeskuksen näyttelyohjelmistossa
  15. "Suurin ja karanteeniystävällisin opiskelijatapahtuma" – Turun Wappuradio tulee taas

Näytä lisää